网易将房地产频道交给搜房运营，从模式上，应该说是非常好的。将一个自己弱势的领域，交给一个在该领域处于领先地位之一的网站去运作，可以优势互补。而且立刻有了一个领先的房地产频道。
但不知出于什么原因，网易在合同中并没有明确双方的战略合作关系和禁止条款（当然不排除网易支付的费用比较少，谈判条件让步，但更可能是网易没有想到会有人利用这个机会）。
突然QQ出现了，腾讯与搜房网（www.soufun.com )，就是那个和网易合作房地产频道的网站合作了QQ的房地产频道。
从此网易的房地产频道将和腾讯的 “年轻一代的房产平台”将都由搜房（www.soufun.com )一家负责，因此，网易打造的领先的房地产频道将不再领先。
这不能说不是网易的一个失算。最少谈判时，加入同业禁止条款，甚至应该以股票交换或优先购股、进入董事会等形式形成紧密的战略合作伙伴，也确定排他性合作。
附：QQ与搜房合作的新闻：
2005年5月16日，全球华人最大房地产门户搜房网(www.soufun.com )与中国领先的互联网公司腾讯(www.qq.com)正式签约合作，达成战略合作伙伴关系。搜房这个全球华人规模最大、访问量最高、房产家居资讯最全的网络媒体和凭借多元化服务而取得国内领军门户网站强势地位的腾讯的强强联手，被业界认为是潜在较高成长价值的超级组合。一个整合了腾讯门户特点及搜房网专业性的全新房产合作频道(qq.soufun.com )正式亮相，为广大年轻购房群体提供了一个全新的购房资讯平台。
而且新闻出现在了网易的房地产频道上。“搜房”&“QQ”牵手 打造年轻一代的房产平台 5.18
网易与搜房合作的新闻，摘要：
中国领先的互联网技术公司网易(NASDAQ: NTES)与全球华人最大房地产门户搜房网于3月1日在北京国际饭店联合举办了新闻发布会，宣布网易与搜房网达成战略合作伙伴关系。凭借多元化服务而取得国内领军门户网站强势地位的网易，和搜房这个全球华人规模最大、访问量最高、房产家居资讯最全的网络媒体的强强联手，被业界评定为是互补性最强、潜在价值最高的超级组合。
当网易市场与销售高级副总裁胡智琴小姐与搜房控股董事长兼CEO莫天全先生共同点击鼠标，一个整合了网易门户特点及搜房专业性的全新的房产合作频道（soufun.163.com）正式亮相。
QQ对网易搜房合作的报道：http://news.soufun.com/2005-03-02/379365.htm
Trackback: http://tb.donews.net/TrackBack.aspx?PostId=386644